“买房免费乘10年地铁”南宁轨道地铁花式卖房石家庄地产策划公司排名榜

严跃进认为地铁出行是属于公共利益的范畴,也是公共区域,其和房企的具体卖房行为挂钩,是否妥当。这就涉及营销和广告的规范内容。当前广告法明确,广告发布不能损害社会公共利益。如果按地铁乘坐的新逻辑,买房了就可以免费乘坐,那换句话说,买房的人和不买房的人,在地铁票价计费方面就有差异价了,这显然是不可行的,也可能会扭曲购房消费的价值观。

还参与成立地产基金,近年来,地方国企南宁轨道地产在房地产领域动作频频,库存方面,南宁新建商品住宅库存量为783万平方米,其母公司南宁轨道交通集团的营业收入占比超过70%来自于房地产。截至今年10月,消化周期为24.3个月。不仅收购了民营房企的项目股权,

该活动的推出离不开南宁房地产市场背后的压力。国家统计局数据显示,自2021年7月开始,南宁市的二手房价格开始下跌,截至今年8月,南宁二手房价格已经连续下跌16个月。

今年以来,多地楼市推出各种营销手段。6月,建业地产在河南推出“小麦、大蒜换房”;新城控股旗下南京一楼盘推出“西瓜换房”;弘阳地产及华晟集团旗下无锡阳山一楼盘推出“水蜜桃换房”,以18.88元/斤收购水蜜桃,作为房款抵扣,最高每套可抵扣18.8万元。

11月17日,一则“买楼送10年免费乘地铁福利”的消息开始发酵,引起多位网友讨论。

凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户,100%享受免费坐地铁10年的福利。

赵秀池在受访时表示,目前来看,各种花式营销不能一概而论,“买房免费乘10年地铁”等于买西服送领带,“小麦换房”“西瓜换房”旨在帮农民卖掉农产品,促进农民用产品收入买房的积极性,既减少了流通环节,高家收购也算给农民发了一个红包。

11月13日,南宁轨道地产集团公司公众号“南宁轨道荟”发文称,轨道地产作为南宁轨道交通集团全资子公司,始终践行“每一分收入都反哺于轨道建设”的初心,在南宁五条地铁线网成型之际,特别推出“10年地铁自由!轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动。

对于“买房免费乘地铁”的营销活动,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,地铁乘坐政策和交通政策有关系,和住房政策关系少,通过购房而改变交通规则,从法律上说有缺陷。而且如果后续地铁价格变化或地铁有其他计价的政策,也很有可能和此类承诺的优惠政策有冲突,或引起一些纠纷。所以类似营销做法需要谨慎推进。

2013年11月,南宁市房屋建设开发公司并入南宁轨道交通集团,并于2014年12月完成改制

“只要是真正让利于民的惠民营销手段都没有问题,但不要出现许诺不兑现的情况,或者虚假营销的情况。如果货不对板,后果很严重,有可能形成诈骗。比如,有的楼盘打着温泉入户的幌子,入住时却不提供温泉,这一类营销应该是严格禁止的。”首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示。

据微信公众号“南宁轨道荟”11月13日消息,南宁轨道地产集团有限责任公司(下称“南宁轨道地产”)推出活动,根据活动内容限买购房者,可享受免费坐地铁10年福利。

据克而瑞数据,南宁今年10月新建商品住宅成交面积30万平方米,环比、同比分别下降26%、35%;今年1~10月,南宁新建商品住宅成交面积309万平方米,同比降幅为40%。

11月17日,记者数次拨打由南宁轨道地产提供的该企业营销策划部电话,但始终无人接听。

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